L’intérêt de recourir à une location gérance

Avant d’acheter un fonds de commerce, il est possible de recourir à la location gérance.

Ce type de contrat permet ainsi de se faire une idée un temps sur l’exploitation, et sa propre capacité à gérer ce fonds de commerce.

En amont d’une cession, le potentiel acquéreur d’une cession peut donc se faire une idée, avant l’achat, des potentialités d’un fonds de commerce.

La location gérance permet aussi de prendre à bail un fonds de commerce, lorsqu’une opération de cession de fonds de commerce est retardée pour une raison ou une autre, et que le cessionnaire doit démarrer son activité à une date antérieure à la cession possible.

Enfin, la location gérance permettra également au propriétaire d’un fonds de commerce de percevoir des revenus locatifs au lieu de le vendre, tout en permettant à un autre exploitant d’exploiter le fonds de commerce à sa place, moyennant le paiement d’un loyer.

Maxence PERRIN

Avocat à DIJON en Droit commercial